Обременения жилого помещения по военной ипотеке

Обременения жилого помещения

Понятие "обременение" для участников НИС

Понятие обременение подразумевает под собой ряд ограничений в праве собственности на конкретный жилой объект.

В контексте военной ипотеки, понятие "обременение" означает ограничение прав собственника (которым выступает военнослужащий) на покупаемое по правилам военной ипотеки жилое помещение. 

 
По упомянутой выше госпрограмме, кредит, который выдает банк - ежемесячно гасит государство. Именно поэтому, приобретаемое жилье обременяется, чаще сразу двумя залогодержателями - банком, выдавшем кредит, и государством - в лице Росвоенипотеки.

Обременение, после оформления в банке военной ипотеки, накладывается на жилое помещение, до тех пор, пока не будет погашен кредит, а также пока не наступят обстоятельства, в соответствии с законом о НИС.

По закону все обременения прав на объекты жилой недвижимости должны подлежать процедуре обязательной госрегистрации. 
Отображаются данные о конкретном залоговом недвижимом имуществе в едином реестре (аббревиатура - ЕГРН).

Продать квартиру/дом/таунхаус, на которых имеется обременения сразу двух залогодержателей - банка и Росвоенипотеки - не легко. Так как сначала необходимо избавиться от всех обременений. Обременение можно снять самостоятельным образом, погасив долговые обязательства перед кредитором и перед Росвоенипотекой.
Популярные новостройки в Новосибирске
От 58 933 P2
ЖК Астра
Дом сдан
г. Новосибирск, ул. Танковая
1-ая кв. от 1 680 000 руб.
2-ая кв. от 3 640 000 руб.
3-ая кв. от 4 370 000 руб.
скидка от 3%
рекомендуем
акция «Чистая слобода» для участников военной ипотеки!
От 38 000 P2
ЖК Чистая Слобода
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
90%
г. Новосибирск ул. Титова
1-ая кв. от 1 640 000 руб.
2-ая кв. от 2 590 000 руб.
3-ая кв. от 3 150 000 руб.
скидка до 300 000 руб.
рекомендуем
акция Индивидуальная скидка на объекты «Сибакадемстрой»
От 60 535 P2
Микрорайон «Европейский Берег»
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
88%
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская
1-ая кв. от 2 050 000 руб.
2-ая кв. от 3 250 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
От 61 000 P2
ЖК Дианит
Дом сдан
г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Кавалерийская 11
1-ая кв. от 2 880 860 руб.
2-ая кв. от 3 948 680 руб.
3-ая кв. от 5 504 490 руб.