Военная ипотека в Крыму: города с недорогим жильём

01.03.2017
Военная ипотека в Крыму: города с недорогим жильём

По данным статистики, участников военной ипотеки в большей степени интересует жилье в четырех регионах нашей страны – Московская область, Краснодарский край, Республика Крым, Новосибирская область – вне зависимости от того, в каких регионах они проходят службу.

После того, как Крым воссоединился с Россией, многих военнослужащих стал интересовать вопрос возможности покупки квартиры по военной ипотеке в данной республике. Но с 2014 года стоимость Крымской недвижимости стала расти в геометрической прогрессии. Не у многих участников военной ипотеке получилось реализовать своё желание стать счастливым обладателем квартиры в Крыму именно из-за завышенных цен на недвижимость. В связи с тем, что интерес военнослужащих к данному региону постоянно растет, целесообразно провести анализ городов Крыма, где участники НИС могут купить относительно недорогие квартиры по военной ипотеке на Крымском полуострове.

Крымские квартиры

В начале текущего года по приемлемым ценам вторичные квартиры продавались в г. Бахчисарай, а также в г. Керчь и в г. Саки. Если рассматривать в цифрах, то картина выглядит следующим образом: в Бахчисарае в начале 2017 года среднестатистические квартиры предлагались за 1,65 млн. руб., в Керчи жилье дороже – средняя его цена 2,74 млн. руб. В городе Саки ценник среднестатистической квартиры еще выше – 3,02 млн. руб.

Аналитики, занимавшиеся изучением ценовой политики вторичного рынка крымского жилья, говорят о том, что за год средняя цена квартир в многоквартирных домах снизилась на 2%.

Самые дорогие жилые «квадраты» можно встретить сегодня в таких популярных курортных городах Крыма, как Ялта, Севастополь и Массандра.

Ценники на элитное жилье

Проведенные исследования показали, что самые высокие ценники на квартиры в домах Массандры – здесь стоимость недвижимости в среднем составляет 6,14 млн. руб. В Севастополе ценник чуть ниже – 4,99 млн. руб. В Ялте он предельно высокий – это 7,06 млн. руб.

При этом жилой квадратный метр в Симферополе более дорогой, чем в Севастополе: 85,9 тыс. руб. против 84,8 тыс. руб., но при этом средняя стоимость квартир в столице Крыма ниже – 4,8 млн. руб.

В целом, как утверждают эксперты, за минувший 2016 год средний ценник предложений на вторичные квартиры Крымского полуострова снизился в 11 из 17 крупных городов Крыма. Самое значительное уменьшение цены зафиксировано в Ялте (в среднем 7%), в Бахчисарае и г. Саки на 5%. В Симферополе, а также в городе Феодосия тоже было отмечено снижение цены на 4%.

Ранее глава Минстроя М.Мень объяснял, что стоимость на недвижимые объекты Крыма выровняется, когда в пределах Крымского полуосторова полноценно начнут работать в большом количестве ипотечные программы.

Банки, которые выдают военную ипотеку в Крыму

Следует сказать, что сегодня участники НИС могут оформить в Крыму военную ипотеку только в банке РНКБ и в АБ "Банк Россия". Данные кредиторы предлагают участникам НИС оформить ипотеку как на квартиры в новостройках, так и на вторичные квартиры.

Крымские новостройки

Следует сказать, что сегодня первичный рынок жилья в Крыму изобилует предложениями. В основном – это квартиры, которые продают застройщики в недавно выстроенных домах:

Новостройки по военной ипотеке в Крыму- ЖК «Паруса Ривьеры». Объект расположен в Ялте. На сегодняшний день объект сдан. Квартира площадью в 34 «квадрата» с выполненным ремонтом от застройщика здесь продается за 3 439 000 рублей. Квартира этой же площади без ремонта предлагается за 2 848 000 рублей.

- ЖК «Сан Сити» от застройщика ГК «Интерстрой». Объект располагается в г. Севастополь по пр. Столетовский. Застройщик запланировал его сдачу на последний квартал 2017 года. Стоимость одного квадратного метра начинается с 96 000 рублей.

- ЖК «Мрия» от стройфирмы «Интерстрой». Застройщик, данный объект достроил и сдал. Один «квадрат» здесь продается за 70 967 рублей. Адрес объекта: г. Феодосия, ул. Гарнаева.

- ЖК «Троицкий квартал» в г. Севастополь. Данный сданный объект выстроил ООО «Интерстрой». Оставшиеся квартиры девелопер продает за 61 000 рублей/квадратный метр.

- ЖК «Ливадийский» в г. Ялта. Застройщиком данного объекта является «КСК-Девелопмент». На сегодняшний день жилкомплекс сдан. Один жилой «квадрат» стройфирма реализует за 182 650 рублей.

- ЖК «Иолит» в г. Алушта. Застройщик, которым является «Севпроектмонтаж», объект уже сдал. Оставшиеся квартиры девелопер продает по цене 80 000 рублей за квадратный метр.

- ЖК «Современник-XXI». Объект находится в г. Севастополь по проспекту Генерала Острякова. Девелопером данного объекта выступает «Альфа Групп Инвест». Один жилой квадратный метр застройщик продает по сравнительно невысокой цене в 45 000 рублей.

- ЖК «Академический» в г. Севастополь. Застройщик ГК «Компромисс» сдал данный объект в последнем квартале 2016 года. Сейчас один «квадрат» стоит от 70 000 рублей.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Новосибирске
От 58 933 P2
ЖК Астра
Дом сдан
г. Новосибирск, ул. Танковая
1-ая кв. от 1 680 000 руб.
2-ая кв. от 3 640 000 руб.
3-ая кв. от 4 370 000 руб.
скидка до 300 000 руб.
рекомендуем
акция Индивидуальная скидка на объекты «Сибакадемстрой»
От 60 535 P2
Микрорайон «Европейский Берег»
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
88%
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская
1-ая кв. от 2 050 000 руб.
2-ая кв. от 3 250 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
скидка от 3%
рекомендуем
акция «Чистая слобода» для участников военной ипотеки!
От 38 000 P2
ЖК Чистая Слобода
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
90%
г. Новосибирск ул. Титова
1-ая кв. от 1 640 000 руб.
2-ая кв. от 2 590 000 руб.
3-ая кв. от 3 150 000 руб.
рекомендуем
От 68 156 P2
ЖК Фламинго в Новосибирске
Инвестиционный рейтинг
7.7
Готовность дома
80%
г. Новосибирск Советский район, ул.Зорге
1-ая кв. от 2 598 100 руб.
1-ая кв. от 2 794 400 руб.
1-ая кв. от 3 814 400 руб.
Материалы по теме
05.06.2018 18:41
Сегодня, 5 июня 2018 года, отмечается трёхсотлетие с момента создания полицмейстерской канцелярии.
25.06.2018 14:51
С 25 июня 2018 года ПАО «Промсвязьбанк» запустил программу кредитования участников накопительно-ипотечной системы по «Военной ипотеке».
22.06.2016 13:21
Снижение процентных ставок по ипотечным кредитам на покупку новостройки, увеличение количества аккредитованных по Военной ипотеке объектов, приводят к росту спроса со стороны военнослужащих