Военная ипотека: прогнозы ипотечных ставок

27.03.2017
Военная ипотека: прогнозы ипотечных ставок

Снижения ипотечных ставок не будет. По мнению ведущих экспертов, последнее изменение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации никак не повлияет на ипотечный рынок. 

Эксперты утверждают, что снижение ключевой ставки на 0,25% не повлечет за собой кардинального изменения ипотечных ставок. Высказываются предположения, что банки предложат новые ставки ипотеке, в т. ч. и по военной ипотеке, не ранее сентября 2017 года.  

Ставки по военной ипотеке – прогнозы 

Объясняется это тем, что с начала года большинство ведущих банков предусмотрительно изменили условия кредитования, грамотно сработав на перспективу, т.к. предпосылки к изменению ключевой ставки наметились еще осенью 2016 года.

Например, СБ РФ предлагает по военной ипотеке ставку 10,9 % годовых. Учитывая размер ключевой ставки 9,75 %, получается, что разница минимальна и составляет 1,15%. Исходя из этого маловероятно, что Сбербанк пойдет на очередное изменение ставки. 

Вместе со Сбербанком условия по военной ипотеке в этом году улучшили Газпромбанк, Связь-Банк, Банк Зенит и ВТБ24.   

Газпромбанк и ВТБ24 кредитуют участников военной ипотеки под 11,4% в год, чуть выше ставку предлагает Банк Зенит. В Связь-Банке ставка, для военнослужащих-участников НИС 12%. В этих банках, разрыв между кредитной ставкой и ставкой ключевой, немного больше, чем в Сбербанке, но, тем не менее, вероятность снижения слишком мала.

К тому же, «не за горами» лето, а это традиционный период спада на рынке недвижимости. Завершается этот сезон с наступлением деловой осени. Вероятно, именно тогда банковский сектор обновит программы кредитования и представит более лояльные условия, и привлекательные ставки.

Часть аналитиков берется прогнозировать уровень ипотечных ставок, ожидаемых осенью текущего года. По их подсчетам, рассчитывать стоит на уменьшение ставки в среднем на 1%. В тоже время мало кто предсказывает развитие ситуации в случае повторного снижения ключевой ставки уже в этом году.

К слову, еще в феврале текущего года Г. Греф, глава Сбербанка, на встрече с В.Путиным говорил о вероятном достижении в этом году исторического минимума по ипотечным ставкам.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Новосибирске
скидка от 3%
рекомендуем
акция «Чистая слобода» для участников военной ипотеки!
От 38 000 P2
ЖК Чистая Слобода
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
90%
г. Новосибирск ул. Титова
1-ая кв. от 1 640 000 руб.
2-ая кв. от 2 590 000 руб.
3-ая кв. от 3 150 000 руб.
От 58 933 P2
ЖК Астра
Дом сдан
г. Новосибирск, ул. Танковая
1-ая кв. от 1 680 000 руб.
2-ая кв. от 3 640 000 руб.
3-ая кв. от 4 370 000 руб.
скидка до 300 000 руб.
рекомендуем
акция Индивидуальная скидка на объекты «Сибакадемстрой»
От 60 535 P2
Микрорайон «Европейский Берег»
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
88%
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская
1-ая кв. от 2 050 000 руб.
2-ая кв. от 3 250 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
рекомендуем
От 62 300 P2
ЖК Марсель в Новосибирске
Инвестиционный рейтинг
8.5
Готовность дома
60%
г. Новосибирск, Октябрьский район
1-ая кв. от 2 419 000 руб.
2-ая кв. от 3 603 830 руб.
Материалы по теме
26.11.2019 12:39
Открытие 7 декабря линейного парка в нордическом стиле — проект ГК «А101» для жилого комплекса «Скандинавия».
31.10.2016 17:00
Сегодня для участников НИС все острее становится вопрос: кому из огромного количества застройщиков можно доверять?
22.02.2017 14:30
В текущем году служебное жилье должно быть предоставлено не 27 000 военнослужащих, как прогнозировалось, а 29 000