Рефинансирование военной ипотеки

10.01.2018
Рефинансирование военной ипотеки

Росвоенипотека разработала алгоритм рефинансирования военной ипотеки.

Подготовлен и опубликованный проект, вносящий изменения в Постановление Правительства № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с проектом, Постановление № 370 дополняется новым разделом – IX «Порядок и условия представления целевого жилищного займа для погашения обязательство по ипотечному кредиту (займу), предоставленному участнику для перекредитования ипотечного кредита (займа)».

Внесение данного раздела направлено на предоставление военнослужащим возможности переоформления кредитных обязательств на более выгодных условиях.

Перекредитовать действующую военную ипотеку можно будет на абсолютно любой объект недвижимости:

  • квартиру, купленную по договору купли-продажи;
  • квартиру, купленную по ДУДС;
  • жилой дом с земельным участком.

Стоит обратить внимание, что в изменениях, предусмотренных проектом Постановления, нет ограничений по количеству переоформлений военной ипотеки, т.е. рефинансированием можно будет воспользоваться ни один раз.

Вносимые положения по перекредитованию ранее полученного ипотечного кредита полностью прописывают алгоритм рефинансирования с указанием необходимого пакета документов. Также определён порядок действий по оформлению старшинства залога путём заключения между Росвоенипотекой и новым кредитором соответствующего соглашения.

Курс Банка России на понижение ключевой ставки способствовал тому, что большинство банков в 2017 году стали предлагать ипотечные кредиты по ставке менее 10% (прим. – ключевая ставка с декабря 2014 по декабрь 2017 снизилась с 17% до 7,75%). По мнению аналитиков, в наступившем году размер ипотечной ставки продолжит снижаться.

Военнослужащие, оформившие ипотечные договора на старте Военной ипотеки с плавающей процентной ставкой, и те, кто взял ипотеку на пике роста ставок, смогут переоформить кредит на новых условиях. Снижение процентной ставки по кредитному договору и формирование нового графика погашения должно способствовать значительному улучшению условий Военной ипотеки, в частности, сократить размер переплаты, а значит, поможет избежать ситуации образования «долговых хвостов» у участников НИС.

Напомним, в конце прошлого года, при подписании 200-тысячного договора ЦЖЗ, Росвоенипотека и Сбербанк поднимали вопрос о необходимости запуска программы рефинансирования действующих кредитных договоров, выданных в рамках программы «Военная ипотека». 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Новосибирске
скидка до 300 000 руб.
рекомендуем
акция Индивидуальная скидка на объекты «Сибакадемстрой»
От 60 535 P2
Микрорайон «Европейский Берег»
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
88%
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская
1-ая кв. от 2 050 000 руб.
2-ая кв. от 3 250 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
От 58 933 P2
ЖК Астра
Дом сдан
г. Новосибирск, ул. Танковая
1-ая кв. от 1 680 000 руб.
2-ая кв. от 3 640 000 руб.
3-ая кв. от 4 370 000 руб.
скидка от 3%
рекомендуем
акция «Чистая слобода» для участников военной ипотеки!
От 38 000 P2
ЖК Чистая Слобода
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
90%
г. Новосибирск ул. Титова
1-ая кв. от 1 640 000 руб.
2-ая кв. от 2 590 000 руб.
3-ая кв. от 3 150 000 руб.
От 76 315 P2
ЖК Николаевский парк
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Новосибирск, Советский район, ул. Николаева, 12/1
1-ая кв. от 2 900 000 руб.
2-ая кв. от 4 920 000 руб.
3-ая кв. от 6 260 000 руб.
Материалы по теме
01.03.2017 15:44
В Государственную думу на рассмотрение поступил проект закона о предоставлении свидетельств о госрегистрации прав собственности на бумажном носителе.
25.01.2017 13:47
Жизнь пострадавших дольщиков в ближайшее время изменится к лучшему. Из-за многочисленных обращений обманутых дольщиков в Генпрокуратуру – Правительство стало больше внимания уделять госрегулированию данного вопроса.
27.03.2019 17:54
Началась новая битва военнослужащих в войне за получение компенсации за наем жилого помещения.