Всероссийский оператор
военной ипотеки
Теперь и в мобильном приложении:  
App Store Google Play
Регион:
Новосибирская область
+7 383 210 69 43
+7 800 100 97 67
Пн-Пт 09:00 — 20:00
Сб 10:00 — 18:00
Вс 11:00 — 15:00
Юридические консультации по телефону с 09:00 до 11:00
Звонок бесплатный по России
Предпочтения участников военной ипотеки в Краснодаре
16.02.2018
Предпочтения участников военной ипотеки в Краснодаре

Анализ спроса на покупку жилья военнослужащими по военной ипотеке показал, что не все застройщики получили должное внимание. Однако нескольким удалось наладить тесное сотрудничество с Росвоенипотекой по продажам квартир для участников накопительно-ипотечной системы (НИС).

Среди них можно выделить ООО «СпецСтройКубань» – лидера по активности продаж и взаимодействию. Застройщик предлагает квартиры в домах классов «Комфорт» и «Комфорт плюс» из монолит-кирпича в разных районах Краснодара. Все объекты сдаются с предчистовой отделкой, но участники НИС могут воспользоваться дополнительными услугами: чистовой ремонт от застройщика, при желании возможна установка мебели и бытовой техники в будущей квартире.

Объекты ООО «ССК» отличаются высоким качеством материалов и современным дизайнерским подходом в оформлении. Особое внимание уделено оформлению придомовой территории, подъездам жилых домов, зонам отдыха.

В 2017 году наибольшую заинтересованность у военнослужащих вызвали жилые комплексы «Флотилия» на 40 лет Победы и «Трилогия» на Гидрострое.

Начало продаж в ЖК «Флотилия» было на стадии 30% готовности, и стоимость квадрата составила порядка 45 000 рублей. На стадии аккредитации и в ходе процесса строительства, цена квадратного метра выросла на 5000 рублей. Изъявившие желание приобрести, на выходе, квартиру с ремонтом, участники НИС дополнительно отдали по 4000 рублей за квадратный метр. 

В ЖК «Трилогия» дома аккредитованы, и стоимость метра начинается от 42 000 рублей. Стоит отметить, что на ценообразование влияет степень готовности дома и наличие аккредитации по военной ипотеке, при этом с 1 февраля 2018 года ООО «ССК» поднял цену в среднем на 2000–3000 рублей.

Не меньше интереса у военнослужащих, покупающих квартиры по военной ипотеке в Краснодаре, вызвали объекты строительной компании «ГИК». Застройщик предлагает квартиры с предчистовой отделкой в домах класса «Комфорт» и «Комфорт плюс» с обустроенной придомовой территорией, площадками для детей, парковками и консьержем. Также предусмотрено наличие дополнительных услуг в виде ремонта и установки мебели. Надо заметить, что не все участники сектора недвижимости могут себе позволить услуги, которые предоставляют СК «ГИК» и ООО «ССК», и это нельзя не отметить, поскольку это стоит особого внимания, так как минимизирует хлопоты счастливого обладателя квартиры и делает покупку еще более приятной.

Сегодня компания «ГИК» продает квартиры в готовом ЖК «Времена года-2» на ул. Петра Метальникова, где стоимость в 2017 году составляла от 1 500 000 за однокомнатную и до 4 000 000 за трехкомнатную, то есть порядка 40 000–45 000 рублей за квадратный метр (прим. – с 1 февраля 2018 года цена за квадрат в аккредитованных домах повысилась до 52 000). Также застройщик предлагает квартиры в строящемся ЖК «Времена года-3» по ул. Евгения Жигуленко с видом на ТЦ «Красная площадь» в бюджетном ценовом диапазоне от 37 000 до 43 000 рублей за метр квадратный. Цена зависит от степени готовности объектов. 

Поскольку предыдущие компании строят дома из монолит-кирпича достаточно высокого класса комфортности, то, соответственно, и себестоимость таких объектов выше средних. Но реалии таковы, что не у всех военнослужащих хватает средств, чтобы реализовать свое право и приобрести желанную квартиру в Краснодаре в этом сегменте новостроек. И тогда альтернативой будет покупка в домах класса «Стандарт».

Наиболее востребованными в классе «Стандарт» у участников НИС стали дома Группы компаний ВКБ-новостройки – Объединение застройщиков Юга. Отличительной чертой данного застройщика является то, что все дома сдаются с ремонтом. Правда, пока без мебели, но рассматривается вопрос о предоставлении и такой опции.

В 2017 году военнослужащие активно покупали квартиры от ВКБ-новостройки в ЖК «Московский» в районе ул. Солнечная и район Большой Восточно-Кругликовский на пересечении ул. Черкасская и ул. Героев Разведчиков. Стоимость метра составляет 35 000–45 000 рублей, а метраж начинается с 25 квадратов в квартирах-студиях.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Новосибирске
скидка до 300 000 руб.
рекомендуем
акция Индивидуальная скидка на объекты «Сибакадемстрой»
От 60 535 P2
Микрорайон «Европейский Берег»
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
88%
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская
1-ая кв. от 2 050 000 руб.
2-ая кв. от 3 250 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
скидка от 3%
рекомендуем
акция «Чистая слобода» для участников военной ипотеки!
От 38 000 P2
ЖК Чистая Слобода
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
90%
г. Новосибирск ул. Титова
1-ая кв. от 1 640 000 руб.
2-ая кв. от 2 590 000 руб.
3-ая кв. от 3 150 000 руб.
От 58 933 P2
ЖК Астра
Дом сдан
г. Новосибирск, ул. Танковая
1-ая кв. от 1 680 000 руб.
2-ая кв. от 3 640 000 руб.
3-ая кв. от 4 370 000 руб.
От 54 411 P2
ЖК Радужный каскад
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
40%
г. Новосибирск, ул. Стартовая, 1 стр.
1-ая кв. от 1 616 660 руб.
2-ая кв. от 2 393 125 руб.
3-ая кв. от 3 700 000 руб.
Материалы по теме
17.04.2018 08:29
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ПАО) приступил к кредитованию военнослужащих-участников НИС по программе «Военная ипотека».
07.11.2017 16:08
ФГКУ «Росвоенипотека» опубликовала рекомендации по расчету максимально возможной суммы кредита для участников НИС.
17.02.2017 15:30
Многие участники НИС, которые вложились в строящуюся жилую недвижимость Москвы, столкнулись с тем, что застройщики в 2016 году сорвали сроки сдачи объектов в эксплуатацию.

Калькулятор военной ипотеки
Военная ипотека
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Военная ипотека
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod