Военная ипотека. О чём нужно помнить при увольнении со службы

17.05.2016
Военная ипотека. О чём нужно помнить при увольнении со службы
Основные понятияВоенная ипотека – серьёзный шаг. При подписании ипотечного договора военнослужащий берёт на себя ряд обязательств, о которых необходимо знать и помнить на протяжении всего срока службы. Речь идёт об обязательствах по возврату сумм целевого жилищного займа и ежемесячных платежей.

В данной статье будут рассмотрены случаи, в которых денежные средства, предоставленные государством для погашения задолженности военнослужащего по военной ипотеке, подлежат, либо не подлежат возврату, а также основания, при наличии которых, ему предоставляются средства, дополняющие накопления.

Основные понятия

Рассмотрим ряд терминов, необходимых для понимания вопроса:

1. сумма банковского займа — те денежные средства, которые банк одолжил военнослужащему на покупку жилья;
2. целевой жилищный заем – денежные средства, которые перечисляются государством на индивидуальный накопительный счёт военнослужащего (участника накопительно-ипотечной системы) и которые служат для погашения долга перед банком;
3. ежемесячный платёж – сумма, которая каждый месяц перечисляется ФГКУ «Росвоенипотека» банку, в котором взята военная ипотека. Сумма платежа составляет 1/12 от ежегодного накопительного взноса.
4. средства, дополняющие накопления – денежные средства, на которые военнослужащий, отслуживший более 10 лет и увольняемый по определенным основаниям, имеет право. Данные средства, могут быть направлены на погашение оставшейся суммы задолженности перед банком. Выплата осуществляется единовременно, по написанию военнослужащим рапорта (заявления).

Когда деньги нужно будет вернуть?

Когда деньги нужно будет вернуть?Есть ряд случаев, когда при увольнении придётся возвратить предоставленные государством деньги. При этом для возврата целевого жилищного займа военнослужащему даётся 10 календарных лет, а на сумму долга начисляются проценты, в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату исключения из списков личного состава части.

Целевой жилищный займ (размер первоначального взноса, и все ежемесячные платежи) возвращаются государству, а средства, дополняющие накопления, не предоставляются в следующих случаях:

1. если военная выслуга менее 10 календарных лет, а увольнение осуществляется в результате организационно-штатных мероприятий;
2. если военная выслуга менее 10 календарных лет, а основание для увольнения – состояние здоровья (признание военнослужащего ограниченно годным к военной службе);
3. если срок службы меньше 10 лет, а увольняется военнослужащий по семейным обстоятельствам;
4. срок службы менее 10 лет, а увольнение происходит в связи с достижением предельного возраста нахождения на военной службе;
5. срок службы менее 20 лет, при том, что увольняется военнослужащий по собственному желанию;
6. если срок службы менее 20 лет, а основанием увольнения является нарушение условий контракта;
7. срок службы менее 20 лет — при увольнении в связи с окончанием контракта.

Когда деньги возвращать не нужно?

Когда деньги возвращать не нужно?При увольнении в следующих случаях целевой жилищный заем (размер первоначального взноса, и все ежемесячные платежи) не возвращаются государству, а средства, дополняющие накопления, могут быть предоставлены военнослужащему:

1. срок службы больше 20 лет (независимо от причины увольнения);
2. срок службы от 10 до 20 лет, увольнение производится из-за проведения организационно-штатных мероприятий;
3. срок службы от 10 до 20 лет, а увольняется военнослужащий в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;
4. срок службы от 10 до 20 лет, а причиной увольнения являются семейные обстоятельства;
5. срок службы от 10 до 20 лет, увольнение производится в связи с достижением предельного срока нахождения на военной службе;
6. увольнение в связи с признанием негодным к военной службе.

Резюмируем основные моменты

Резюмируем основные моментыТаким образом, наличие или отсутствие обязанности военнослужащего возвратить уплаченные государством в рамках военной ипотеки денежные средства зависит от срока его службы и основания увольнения.

Целевой жилищный заем и ежемесячные платежи не нужно возвращать, если срок службы составляет более 20 лет, либо более 10 лет (при наличии одного из указанных оснований для увольнения). Исключением, является признание негодным к военной службе, это основание не влечёт за собой обязанности по возврату средств, срок службы при этом не учитывается.

Кроме того, военнослужащий, отслуживший более 10 лет и увольняемый по предусмотренным основаниям, имеет право на дополнительные средства, которые помогут покрыть оставшийся перед банком долг.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Новосибирске
скидка от 3%
рекомендуем
акция «Чистая слобода» для участников военной ипотеки!
От 38 000 P2
ЖК Чистая Слобода
Инвестиционный рейтинг
8.0
Готовность дома
90%
г. Новосибирск ул. Титова
1-ая кв. от 1 640 000 руб.
2-ая кв. от 2 590 000 руб.
3-ая кв. от 3 150 000 руб.
От 58 933 P2
ЖК Астра
Дом сдан
г. Новосибирск, ул. Танковая
1-ая кв. от 1 680 000 руб.
2-ая кв. от 3 640 000 руб.
3-ая кв. от 4 370 000 руб.
скидка до 300 000 руб.
рекомендуем
акция Индивидуальная скидка на объекты «Сибакадемстрой»
От 60 535 P2
Микрорайон «Европейский Берег»
Инвестиционный рейтинг
8.3
Готовность дома
88%
г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская
1-ая кв. от 2 050 000 руб.
2-ая кв. от 3 250 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
От 75 000 P2
ЖК Дом на Садовой
Инвестиционный рейтинг
7.5
г. Новосибирск, ул. Садовая
1-ая кв. от 3 323 500 руб.
2-ая кв. от 3 565 750 руб.
3-ая кв. от 5 581 600 руб.
Материалы по теме
21.01.2019 20:42
До конца января 2019 года действует акция — скидка 10% на квартиры в жилых комплексах от ГК «МИЦ».
25.11.2019 19:51
АО «Банк ДОМ.РФ» осуществляет рефинансирование гражданской ипотеки за счёт средств целевого жилищного займа.
10.12.2019 11:23
Квартиры со скидкой до 10% в ЖК «Испанские кварталы» 2-й район и ЖК «Скандинавия». В комплексе «Москва А101» скидка составляет до 7%.